Edifici NZEB: què és, requisits i com es construeix un edifici de consum gairebé nul

Què és un edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Un edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building) és una construcció dissenyada per tenir un consum energètic extremadament baix, gràcies a una combinació d’alta eficiència, aïllament reforçat i energies renovables. A Espanya, aquest concepte es coneix com a Edifici de Consum d'Energia Gairebé Nul (EECN), i està alineat amb la normativa europea que exigeix que els edificis nous redueixin al màxim la seva demanda energètica i en cobreixin bona part amb renovables.

En altres paraules, un NZEB consumeix molt poca energia i la poca que necessita prové, en gran manera, de fonts netes generades al mateix edifici o al seu entorn.

Característiques principals d'un edifici de consum gairebé nul

Baixa demanda energètica

Els NZEB estan dissenyats per necessitar molt poca energia per a calefacció, refrigeració, il·luminació o ventilació. Això es fa mitjançant una arquitectura optimitzada i materials d'altes prestacions.

Aïllament tèrmic reforçat

L’envoltant de l'edifici (façanes, cobertes, terres) incorpora gruixos d'aïllament molt superiors als d'un edifici convencional, reduint pèrdues i guanys tèrmics no desitjats.

Estanquitat i control d’infiltracions

Un NZEB ha de ser molt hermètic. Es controla l'entrada i la sortida d'aire per evitar fuites que disparin el consum energètic.

Aprofitament d'energies renovables

La normativa exigeix que una part significativa de l'energia consumida procedeixi de fonts renovables, com fotovoltaica, solar tèrmica o geotèrmia.

Sistemes de climatització molt eficients

Tecnologies com l’aerotèrmia, la geotèrmia o els equips d'alta eficiència permeten cobrir la demanda amb un mínim consum.

Ventilació controlada amb recuperació de calor

Els NZEB incorporen ventilació mecànica de doble flux, que renova l'aire sense perdre energia, millorant el confort i la qualitat de l'aire interior.

Requisits NZEB segons la normativa a Espanya

La normativa espanyola, basada en el Codi tècnic de l'edificació (CTE) i en les directrius europees, estableix que un edifici NZEB ha de complir:

• Demanda energètica molt baixa, especialment en calefacció i refrigeració.
• Consum d'energia primària no renovable molt reduït segons els límits del CTE.
• Contribució mínima d'energies renovables, especialment per a ACS i electricitat.
• Alta eficiència en instal·lacions tèrmiques i elèctriques.
• Control d'infiltracions i estanquitat.

Aquests requisits s'adapten al clima espanyol i cerquen garantir que els edificis nous siguin altament eficients i sostenibles.

Com es construeix un edifici NZEB pas a pas

Disseny bioclimàtic

El procés comença amb un disseny que aprofita el clima: orientació òptima, protecció solar, ventilació natural i maximització de la llum natural.

Aïllament i envolvent tèrmica reforçada

S'utilitzen materials d'alt rendiment per minimitzar pèrdues energètiques. L'envoltant és contínua i sense ponts tèrmics.

Finestres d'alt rendiment

Fusteries amb trencament de pont tèrmic i vidres dobles o triples de baixa emissivitat.

Estanquitat i control d’infiltracions

Se segellen juntes, trobades i buits per garantir un nivell d'hermeticitat molt superior al d'un edifici convencional.

Climatització de molt alta eficiència

Sistemes com ara l’aerotèrmia, la geotèrmia o les bombes de calor d’última generació permeten cobrir la demanda amb un mínim consum.

Ventilació mecànica amb recuperació de calor

Renova l'aire interior sense perdre energia, garantint confort i salut.

Integració d'energies renovables

Panells fotovoltaics, solar tèrmica o geotèrmia permeten cobrir part de la demanda energètica de l'edifici.

Avantatges d'un edifici NZEB

• Reducció dràstica de la factura energètica: el consum és tan baix que l’estalvi anual pot ser molt significatiu.
• Confort tèrmic constant: la temperatura interior es manté estable durant tot l'any.
• Aire interior més saludable: la ventilació controlada millora la qualitat de l'aire i redueix contaminants.
• Reducció d'emissions: en consumir menys energia i fer servir renovables, disminueix l'empremta de carboni de l'edifici.
• Habitatges més duradors i de més valor: els NZEB solen revaloritzar-se més i requereixen menys manteniment energètic.

NZEB vs. cases passives: en què es diferencien?

Tot i que comparteixen objectius, no són el mateix:

1. NZEB és un estàndard normatiu, flexible i adaptat a cada país.
2. Les cases passives (o Passivhaus) és una certificació voluntària amb criteris molt estrictes de demanda energètica, hermeticitat i confort.

En resum, un edifici Passivhaus sempre compleix NZEB, però un NZEB no ha de complir Passivhaus.

Quan costa construir un edifici NZEB?

El cost depèn del tipus d’edifici, materials i sistemes instal·lats, però sol suposar un increment del 5% al 15% respecte a una construcció convencional. No obstant això, aquest sobrecost es compensa amb:

• Estalvi energètic anual.
• Menor dependència energètica.
• Major valor de l’immoble.
  
  

Quin tipus d'instal·lacions afavoreixen l’estàndard NZEB?

Els edificis NZEB no només depenen d'un bon disseny i una envolvent eficient: necessiten instal·lacions capaces de treballar amb molt poca energia i alhora aprofitar al màxim les fonts renovables disponibles. Aquestes són les tecnologies que contribueixen més a assolir aquest nivell d'eficiència.

Aerotèrmia + sòl radiant

La combinació d’aerotèrmia i sòl radiant és una de les solucions més eficients per climatitzar un edifici NZEB. L'aerotèrmia extreu energia de l'aire exterior (fins i tot quan fa fred) i la transforma en calefacció, refrigeració o aigua calenta amb un consum elèctric molt reduït. En treballar amb temperatures baixes i constants, encaixa perfectament amb el sòl radiant, que distribueix la calor (o el fred) de forma uniforme per tot l'habitatge.

Ventilació de doble flux

En un edifici NZEB, l’estanquitat és fonamental. Però si l'edifici és molt hermètic, cal garantir una bona qualitat de l'aire interior. Per això es fa servir la ventilació mecànica de doble flux amb recuperació de calor.

Aquest sistema extreu l'aire viciat de l'interior i el substitueix per aire net de l'exterior, però sense perdre energia: el recuperador de calor transfereix la temperatura de l'aire que surt a l'aire que entra. Així es manté el confort tèrmic i es redueix la demanda energètica, alhora que es millora la salut i el benestar dels que viuen a l'edifici.

Fotovoltaica

L'energia solar fotovoltaica és clau perquè un edifici NZEB en redueixi el consum d'energia primària no renovable. Els panells solars permeten generar electricitat neta directament a la coberta o façana de l'edifici, cobrint part de la demanda elèctrica de climatització, il·luminació o electrodomèstics.

A més, quan es combina amb sistemes com ara l'aerotèrmia, la fotovoltaica permet que una part important del consum energètic de l'edifici sigui autogenerat, reduint encara més la factura i la petjada de carboni.

Domòtica energètica

L'eficiència no només depèn dels materials o les instal·lacions: també de com es gestionen. La domòtica energètica permet monitorar i controlar en temps real el consum de l'edifici, optimitzant l'ús de la climatització, la il·luminació o la ventilació.

Entre les funcions més habituals destaquen:

• Ajustament automàtic de temperatures segons l’ocupació.
• Gestió intel·ligent de persianes i proteccions solars.
• Control de consums punta.
• Integració amb fotovoltaica i bateries.
• Alertes d'ineficiències o consums anòmals.

Gràcies a aquests sistemes, l'edifici funciona de manera més eficient i estable, reduint els consums sense renunciar al confort.