Instal·lació d'aerotèrmia en un pis pas a pas

L'aerotèrmia és una solució eficient i sostenible que es pot instal·lar en pisos si es compleixen requisits com ara l’espai per a la unitat exterior, els permisos comunitaris i els emissors adequats. La seva instal·lació implica un estudi previ, elecció del sistema, muntatge d'equips i configuració per a calefacció i refrigeració, amb costos que oscil·len entre 8.500 € i 16.000 €, segons la mida i la complexitat.

Abans de decidir, convé valorar l’aïllament, la potència elèctrica, la normativa i els possibles ajuts per reduir la inversió inicial.

Es pot instal·lar l’aerotèrmia en un pis?

Sí, es pot instal·lar l’aerotèrmia en un pis, sempre que es compleixin certs requisits tècnics i normatius. La clau és disposar d'espai per a la unitat exterior (terrassa, balcó, pati o coberta) i per al mòdul interior (hidrokit i dipòsit d'ACS). A més, cal comptar amb una instal·lació elèctrica adequada i, en molts casos, obtenir permisos de la comunitat de propietaris si s'intervé en zones comunes com ara façanes o terrats.

Avantatges d'instal·lar calefacció aerotèrmica en un pis

• Eficiència energètica: l’aerotèrmia aprofita l'energia de l'aire per generar calor, cosa que la converteix en una de les tecnologies més eficients del mercat. Per cada kWh elèctric consumit, produeix entre 3 i 4 kWh d'energia tèrmica, reduint el consum fins a un 70% davant sistemes tradicionals com ara les calderes de gas o de gasoil. Això es tradueix en menys despesa i més rendiment.
• Estalvi econòmic: tot i que la inversió inicial és més alta que la d'altres sistemes, l'estalvi mensual en calefacció i aigua calenta sanitària compensa a mitjà termini. En pisos amb ús intensiu, l'amortització pot arribar en pocs anys, especialment si es combina amb tarifes elèctriques adaptades i un bon aïllament.
•  Sostenibilitat: l'aerotèrmia utilitza una font renovable, l'aire. Això redueix les emissions de CO₂ i contribueix a la descarbonització de la llar, alineant-se amb els objectius europeus d'eficiència energètica i de sostenibilitat.
• Versatilitat: un únic equip cobreix tres necessitats: calefacció a l’hivern, refrigeració a l’estiu i aigua calenta durant tot l’any. A més, s'integra fàcilment amb sistemes com a terra radiant, radiadors de baixa temperatura o fancoils.
• Revaloració de l'immoble: instal·lar aerotèrmia millora la certificació energètica de l'habitatge, cosa que incrementa el seu valor al mercat. És una inversió que no només aporta confort i estalvi, sinó que també millora com és d’atractiu el pis per a futurs compradors.

Requisits per instal·lar calefacció aerotèrmica en un pis

Espai interior (unitat hidrokit + dipòsit ACS)

Necessitaràs un espai similar al d'una caldera o una nevera gran, normalment a la cuina, a un safareig o a un armari tècnic. Si el sistema inclou acumulador d'ACS, l'espai ha de permetre la instal·lació.

Espai exterior per a la unitat (terrassa, pati, coberta)

La bomba de calor s'ha de col·locar en un lloc ventilat i accessible: una terrassa, un balcó, un estenedor obert o un terrat comunitari (amb permís previ). Ocupa aproximadament 1 m³, similar al que ocupa un aire condicionat.

Accessibilitat per fer el manteniment

S'ha de garantir l'accés (sense obstacles) per fer-ne revisions periòdiques i reparacions, tant a la unitat exterior com a l'interior.

Permisos comunitaris (LOE + estatuts)

Si la instal·lació afectarà la façana, zones cobertes o zones comunes, cal autorització de la comunitat i, en alguns casos, una llicència d'obra menor. Per fer-ho, consulta el Codi Tècnic de l'Edificació (CTE) i el RITE per complir la normativa.

Tipus d'emissor de calor recomanat

L'aerotèrmia funciona millor amb terra radiant o radiadors de baixa temperatura. També es pot combinar amb fancoils. Si tens radiadors convencionals, pot ser necessari adaptar-los.

Instal·lació d'aerotèrmia en un pis (pas a pas)

1. Estudi energètic i visita tècnica

Per començar amb el procés, un professional analitza l'aïllament, la demanda tèrmica i l'espai disponible per dimensionar correctament l'equip.

2. Elecció del sistema

Hi ha dos tipus principals:

• Monobloc: tot el circuit és a la unitat exterior, ideal per a espais reduïts.
• Bibloc: inclou unitat interior (hidrokit), més eficient per a ACS i calefacció.

3. Ubicació de la unitat exterior

S'instal·la a terrassa, balcó o coberta, sobre una base antivibratòria i amb bona ventilació.

4. Instal·lació de l'hidrokit a l'interior

Es col·loca a l'espai previst (safareig, cuina o armari tècnic) i es connecta al circuit hidràulic.

5. Connexió al sistema de calefacció existent

S'integren els emissors (radiadors, terra radiant o fancoils) i s'ajusta la temperatura d'impulsió.

6. Proves de pressió, càrrega de gas i posada en marxa

L'instal·lador verifica l’estanquitat, carrega el refrigerant i realitza proves de funcionament.

7. Configuració per a l’hivern i l’estiu

Es programen els modes de calefacció, refrigeració i ACS, i s'ajusta el termòstat intel·ligent.

Cost orientatiu d'instal·lació

El preu d'instal·lar aerotèrmia en un pis depèn de diversos factors: la superfície, el tipus d'emissors (radiadors, terra radiant) i la complexitat de l'obra. Perquè et facis una idea:

• Pis de 70 m²: suposa una estimació entre 8.500 € i 12.000 €, incloent-hi la bomba de calor, l'acumulador d'ACS i la mà d'obra.
• Pis de 100 m²: podria suposar entre 11.500 € i 16.000 €, especialment si cal adaptar radiadors o afegir fancoils.
• Instal·lació premium amb terra radiant: pot arribar a assolir els 20.000 €, ja que implica obra civil i més temps d'instal·lació.
• Encara que la inversió inicial és elevada, l'estalvi energètic i les possibles subvencions (com les del Pla de Rehabilitació Energètica) ajuden a amortitzar el cost en pocs anys.

Què passa si no puc instal·lar una unitat exterior?

La unitat exterior és clau en un sistema d'aerotèrmia, però no sempre és possible instal·lar-la en un pis per manca d’espai o restriccions comunitàries. Si aquest és el teu cas, hi ha alternatives per no renunciar a l'eficiència:

Aerotèrmia centralitzada a la comunitat

Algunes comunitats opten per instal·lar un sistema comú a la coberta o zones comunes, amb repartiment individual mitjançant comptadors. És una solució ideal per a edificis que busquen millorar la seva eficiència energètica de manera conjunta.

Sistemes híbrids (aerotèrmia + caldera)

Si no pots instal·lar la unitat exterior, pots combinar aerotèrmia amb la teva caldera actual. Aquest sistema híbrid redueix el consum de gas i aprofita l'aerotèrmia per a ACS i part de la calefacció, sense canviar tota la instal·lació.

Alternatives elèctriques eficients

Una altra opció són les bombes de calor aire-aire, que funcionen com a aire condicionat reversible, o els termos elèctrics intel·ligents per a ACS. No ofereixen tots els avantatges de l'aerotèrmia, però són solucions pràctiques per millorar l'eficiència sense grans obres.

Consideracions importants abans de decidir

Abans d'instal·lar aerotèrmia en un pis, convé analitzar alguns aspectes clau per garantir-ne el rendiment i evitar sorpreses:

• Aïllament tèrmic: com millor estigui aïllat l'habitatge, més gran serà l'eficiència del sistema. Un bon aïllament redueix pèrdues de calor i permet que l'aerotèrmia treballi a menor potència, cosa que es tradueix en estalvi.
• Potència elèctrica contractada: l'aerotèrmia necessita energia elèctrica per funcionar, per la qual cosa pot ser necessari augmentar la potència contractada. Aquest ajustament s'ha de calcular a l'estudi previ per evitar talls o sobrecostos.
• Normativa i permisos: si la instal·lació afecta façana, coberta o zones comunes, és obligatori consultar amb la comunitat i l'ajuntament. Complir la normativa (LOE, CTE i RITE) garanteix la seguretat i evita sancions.
• Subvencions i ajuts: hi ha programes com ara el Pla de Rehabilitació Energètica, que poden cobrir fins al 40% del cost de la instal·lació. Aprofitar aquests ajuts redueix la inversió inicial i accelera l'amortització.

Analitzar aquests punts abans de decidir t'ajudarà a planificar millor la instal·lació i treure el màxim profit a la teva instal·lació d'aerotèrmia.

En resum, l'aerotèrmia en pisos és una inversió intel·ligent per als que busquen eficiència, confort i sostenibilitat. Amb un bon estudi previ i una instal·lació professional, podràs reduir la teva factura energètica i contribuir a tenir cura del planeta.