Com instal·lar una estació de càrrega pel teu cotxe elèctric en un garatge comunitari: tot el que necessites saber

Una altra de les interrogants que solen sorgir "abans de" la decisió és si la comunitat de veïns o l'administrador es poden negar que instal·lis un equip de recàrrega a la teva plaça de garatge. La resposta és no. Pel que fa a aquest cas, la Llei 49/1960 de propietat horitzontal estableix a l'article 17, punt 5: "La instal·lació d'un punt de recàrrega de vehicles elèctrics per a ús privat a l'aparcament de l'edifici, sempre que aquest s'ubiqui a una plaça individual de garatge, només requerirà la comunicació prèvia a la comunitat. El cost d'aquesta instal·lació i el consum d'electricitat corresponent seran assumits íntegrament per les persones interessades".

Per tant, només cal informar la comunitat de propietaris i/o l'administrador que s'instal·larà un equip de recàrrega a la plaça de garatge i tenir molt clar que no podem fer ús directe de la llum comunitària.

Si la plaça de garatge on aparcaràs el teu vehicle elèctric és llogada, també podries instal·lar un punt de recàrrega, però per això primer has de demanar autorització al propietari d’aquesta. Et recomanem que l'arrendador t’autoritzi per escrit, amb la seva signatura, per evitar problemes més endavant. A més, aquesta autorització et pot servir per adjuntar-la a la comunicació d'instal·lació esmentada anteriorment.

Requisits tècnics per instal·lar una estació de recàrrega

Per realitzar la instal·lació elèctrica de l'equip de recàrrega és necessari que hi hagi un punt de subministrament a 230/400 VAC dotat de connexió a terra, amb quadre general de comandament i protecció i equip de mesura. El més normal és realitzar una connexió des del comptador (quan aquest es trobi a la cambra de comptadors a la planta 0), ja que la distància a la plaça de garatge és menor que si es realitza des del quadre general de comandament i protecció, ubicat a l'entrada de l'habitatge. De totes maneres, com cada instal·lació és diferent, l'instal·lador haurà de valorar quina opció és la més fàcil i econòmica.

Si no disposes d'un punt de subministrament d'electricitat perquè el teu garatge no és a la mateixa comunitat que el teu habitatge, has de sol·licitar-ne un de nou a l'empresa distribuïdora d'energia elèctrica. Cada empresa distribuïdora defineix el protocol a seguir.

Un cop facis la sol·licitud, la distribuïdora t'enviarà el pressupost. Normalment, no caldrà fer grans treballs d'adequació de la xarxa elèctrica, per la qual cosa només hauràs de satisfer els costos de nova escomesa. No obstant això, de vegades sí que caldrà que l'empresa distribuïdora executi treballs addicionals; l’empresa te'ls pressupostarà i podràs decidir si continues endavant o no.

Si tens una plaça de garatge en règim de concessió

En el cas que la teva plaça de garatge estigui en règim de concessió i la concessionària hagi establert un protocol d’actuació específic, hauràs d'atenir-te al que disposi aquest protocol. És el cas dels residents a Madrid ciutat, que disposa de places d’aparcament en règim de concessió municipal, per exemple.

Per contra, si la concessionària no ha establert un protocol d’actuació específic, n'hi haurà prou amb informar la concessionària, segons s'estableix a l'article 17 punt 5 de la Llei 49/1960 de propietat horitzontal.

Aquest tipus d'instal·lació requereix un projecte elèctric?

Segons el Reglament Electrotècnic de Baixa Tensió, la instal·lació d'un equip de recàrrega a una plaça de garatge connectat al punt de subministrament de l'habitatge requereix l'elaboració d’un projecte només en els casos següents:

• Que el garatge requereixi ventilació forçada.
• Que es modifiqui la potència de l’habitatge més del 50 %. Normalment no serà necessari ampliar la potència, atès que la càrrega del vehicle es realitza a la nit, quan la xarxa de l'habitatge està més descarregada, i encara que fes falta, normalment no s'arribaria a aquest límit.

Si no es dona cap dels casos anteriors, la instal·lació només requerirà la realització per part de l'instal·lador d'una Memòria Tècnica de Disseny. Si contractes amb Endesa X Way i sol·licites certificació de la instal·lació, l'instal·lador realitzarà aquesta Memòria o Projecte a més de la resta de documentació tècnica requerida per Indústria per obtenir el Certificat d'Instal·lació Elèctrica.

Uneix-te a la transformació de la mobilitat i descobreix com promovem des d’Endesa la mobilitat sostenible perquè estigui a l'abast de tothom.